Als Besitzer eines oder mehrerer Miethäuser stehen Sie vor einer Reihe von Herausforderungen. Überlassen Sie die hiermit verbundenen Verwaltungsaufgaben der GRUVA Grundverwaltung GmbH in Düsseldorf. Vom Abschluss eines Mietvertrages über die Reparaturabwicklung bis hin zur Nebenkostenabrechnung sind wir Ihr erstklassiger Ansprechpartner im Raum Düsseldorf für Ihre Wohn- bzw. Gewerbeimmobilie. Gerne können Sie unseren kompletten Service buchen oder Sie nehmen einfach einzelne Dienstleistungen aus diesem Bereich in Anspruch. Wir stehen jederzeit als zuverlässiger Ansprechpartner bereit.

Als Eigentümer eines Miethauses stehen Sie vor verschiedenen Herausforderungen. Die GRUVA in Düsseldorf ist seit nahezu 50 Jahren Ihr kompetenter Partner für die persönliche Betreuung Ihres Objekts. Wir unterstützen Sie bei sämtlichen Aufgaben, die in diesem Bereich anfallen. Dabei profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und einem großen Netzwerk. Auf dieser Seite stellen wir Ihnen unsere Leistungen detailliert vor und geben Ihnen einen Einblick in unsere erfolgreiche Arbeit.

Die GRUVA übernimmt sämtliche Aufgaben aus dem Bereich der Miethausverwaltung. Wir kümmern uns unter anderem um Mietanpassungen, erstellen die Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter und überwachen sämtliche Zahlungseingänge. Bei Zahlungsverzug schreiben wir Mahnungen und leiten bei Bedarf weitere rechtliche Schritte ein. Selbstverständlich sind wir auch für die Reportings an die Eigentümer zuständig, damit diese immer auf dem aktuellen Stand sind.

Im Zuge eines Mieterwechsels führen wir die Wohnungsabnahme und nach Abschluss eines entsprechenden Mietvertrages die Übergabe an den neuen Mieter für Sie durch. Die Werterhaltung Ihrer Immobilie spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei unserer Arbeit. Frühzeitig erkennen wir, wo Instandhaltungsmaßnahmen nötig werden und leiten diese nach Absprache mit Ihnen ein. Sollten Reparaturen anstehen, können wir auf unser großes Netzwerk zurückgreifen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Korrespondenz mit den Mietern. Diese übernehmen wir für Sie vollständig und kompetent.

Die Betreuung eines Mietobjekts beinhaltet viele unterschiedliche Aufgaben. Zusätzlich müssen die Verwaltungsaufgaben an die aktuelle Gesetzeslage angepasst werden. Vor allem für mit dieser Materie nicht befasste Eigentümer kann das zu einer großen Herausforderung werden. Die GRUVA sorgt dafür, dass alle Aufgaben rechtssicher ausgeführt werden. Wir verwalten jedes Objekt persönlich und sorgen für Transparenz - sowohl für Sie als auch für Ihre Mieter. Ihre Interessen stehen bei uns stets im Mittelpunkt.

• Mietanpassungen

• Nebenkostenabrechnungen

• Komplette Reparaturabwicklung

• Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen

• Mietvertragsabschluss

• Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben

• Mietinkasso

• Schriftwechsel mit Mietern

• Neben der jährlichen Abrechnung erstellen wir für den Hauseigentümer auch monatliche Zwischenabrechnungen