Die ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentum ist an vielschichtige Aufgaben geknüpft. Viele Eigentümer möchten diese Pflichten lieber an einen professionellen Dienstleister wie die GRUVA Grundverwaltung GmbH in Düsseldorf abgeben. In diesem Fall übernehmen wir alle mit der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums verbundenen Aufgaben. Dies umfasst insbesondere die Beschlüsse der Wohnungseigentümer umzusetzen, die für eine ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung erforderlichen Maßnahmen zu treffen und alle Einnahmen und Ausgaben übersichtlich abzurechnen. Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk in allen kaufmännischen und technischen Bereichen und sorgen dank unserer nahezu 50-jährigen Erfahrung für reibungslose Abläufe aller anfallenden Prozesse.

Die GRUVA in Düsseldorf übernimmt für Sie professionell und zuverlässig sämtliche Leistungen aus dem Bereich der Wohneigentumsverwaltung. Seit nahezu 50 Jahren sind wir in der Region tätig und unterstützen Eigentümer, indem wir alle Aufgaben ordnungsgemäßer Verwaltung übernehmen. Die Eigentümer werden von uns regelmäßig und in schriftlicher Form mit allen wichtigen Informationen versorgt. Damit sorgen wir für Transparenz und Vertrauen.

Die Verwaltung von Wohnungseigentum sollten Sie in jedem Fall einem erfahrenen Verwalter überlassen. Der WEG-Verwalter übernimmt eine Vielzahl an Aufgaben, die für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte nicht direkt sichtbar sind. Dabei spielen langjährige Erfahrung und hochqualifizierte Mitarbeiter sowie ein gutes Netzwerk an professionellen Dienstleistern eine bedeutende Rolle. Die GRUVA bietet Ihnen einen umfassenden Service, sodass Sie als Eigentümer entspannt alle Aufgaben an uns abgeben können.

Neben den technischen und den kaufmännischen Leistungen kommen auf den Verwalter weitere Aufgabenbereiche zu. Wir verhandeln mit Behörden und Eigentümern, bearbeiten Beschwerden und Verstöße gegen die Hausordnung. Wir schließen Verträge mit Dienstleistern ab und führen die gesamte Korrespondenz mit den Eigentümern. Unser Unternehmen kümmert sich diskret und effizient um sämtlich anfallende Belange, die das Gemeinschaftseigentum betreffen.

Als Verwalter übernehmen wir sämtliche kaufmännische Aufgaben. Dazu zählt beispielsweise das Buchen sämtlicher Geldein- und ausgänge. Dabei überwachen wir den ordnungsgemäßen Eingang der Hausgeldzahlungen, erstellen die Wirtschaftspläne und Abrechnungen, wickeln den gesamten Zahlungsverkehr und die arbeitsrechtlichen Aufgaben von Beschäftigten einer WEG (einschließlich der Lohnkontenführung), ab. Des Weiteren kümmern wir uns um die Regulierung aller Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum. Schließlich gehört die Geltendmachung von Rechtsansprüchen einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu unseren Aufgaben. Dank unserer zuverlässigen Leistungen müssen sich Eigentümer um nichts mehr kümmern und sind rechtlich immer auf der sicheren Seite.

Die technischen Leistungen, die wir Ihnen bieten, beinhalten alles, was zum Werterhalt und der Instandhaltung bzw. Instandsetzung Ihrer Immobilie beiträgt. Die GRUVA organisiert sicherheitstechnische Prüfungen und leitet Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen ein. Die Handwerker oder andere Dienstleister werden hierzu von uns bestellt und betreut. Egal ob der Aufzug klemmt, der Schlüssel verloren gegangen ist oder ob der neue Hausmeister eingearbeitet werden muss - all diese Aufgaben verlangen einen Zeit- und Arbeitsaufwand, den eine Wohnungseigentümergemeinschaft in professionelle Hände geben sollte.

Als Wohnungseigentümer sind Sie zwar Herr über Ihr Eigentum, dennoch liegt dieses innerhalb eines Gemeinschaftseigentums. Um auch dort wirken zu können, sollten Sie an der Wohnungseigentümerversammlung teilnehmen. Innerhalb dieser Versammlung werden Beschlüsse gefasst, die das Gemeinschaftseigentum betreffen. Die GRUVA in Düsseldorf bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Versammlungsraum zu nutzen. Eine wichtige Anforderung an den Versammlungsraum stellt die Erreichbarkeit für die Teilnehmer. Allen Wohnungseigentümern muss die Teilnahme an der Versammlung möglich sein.

Die GRUVA stellt Ihnen gerne für Ihre nächste Wohnungseigentümerversammlung einen neutralen und passenden Raum für Ihr Treffen zur Verfügung. Unser Raum bietet Platz für bis zu 40 Teilnehmern. Zusätzlich stehen Ihnen technische Möglichkeiten bereit, die Sie für Ihre Präsentationen nutzen können.